La primera piscina de olas de la historia del Uruguay y probablemente de todo el Cono Sur será construida en un barrio privado ubicado entre Manantiales y José Ignacio, en el departamento de Maldonado, informó a DUKE uno de los socios del emprendimiento, Federico Fischer.

DUKE informó en septiembre de 2021 este proyecto estaba estudiando su viabilidad realizando estudios de mercado que implicaron, entre otras cosas, el contacto con la comunidad surfer del país. Según informó el empresario, ahora está confirmado.

Los propulsores del proyecto son un grupo de empresarios uruguayos que se unieron al desarrollador inmobiliario Schabsis Group, “un grupo  que opera en Uruguay desde hace más de 50 años y, que cuenta con una excelente trayectoria y experiencia en el desarrollo de fraccionamientos (loteos) y construcción de edificios (media densidad)”, informó Fischer a DUKE.

Por otra parte, confirmó que en noviembre de 2022 se firmó el contrato con Wavegarden, la empresa vasca constructora de piscinas de olas que ahora realizará la primera fase del proceso de construcción que es un estudio de factibilidad.

Del menú de piscinas que tiene Wavegarden se eligió el modelo Cove como el que se instaló en Praia da Grama, un barrio privado ubicado en San Pablo, Brasil, que tiene más de 20 olas diferentes “ideales para todos: Principiantes, intermedios y profesionales”, detalla la web de la empresa vasca.

 

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“Luego del exitoso resultado del Estudio de Mercado llevado a cabo, así como el conocimiento in situ de la espectacular experiencia de Wavegarden en Praia Da Grama, y de la excelente relación con la empresa vasca; el grupo inmobiliario decidió `tirarse al agua’ para desarrollar la primera piscina con olas en el Uruguay”, señala Fischer.

Praia Da Grama, un barrio privado que se está desarrollando San Pablo, ha sido novedad en el mundo del real estate brasileño. Usando la piscina de olas como dinamizador lograron valorizar el metro cuadrado muy por encima de lo esperando, pasó a valer de 60 dólares el metro cuadrado a 500 en 18 meses, informó Wavegarden en comunicado de prensa enviado en julio de 2022.

El éxito de este emprendimiento fue tan grande que se agotaron los lotes que costaban entre medio y un millón de dólares, según informaron desde la empresa y había 500 personas en lista de espera para los terrenos de la siguiente fase.

“En todos mis años desarrollando proyectos, nunca vi el precio de los lotes escalando como en Praia da Grama. Sobrepasó todas las expectativas”, dijo Óscar Segall, el CEO de KSM Realty, la empresa desarrolladora.

En Uruguay el barrio tendrá aproximadamente 400 lotes de una superficie promedio de 1.100 metros cuadrados y algunos edificios de apartamentos de baja altura.

“Además, el barrio contará con otras infraestructuras aptas para la realización de otras actividades recreativas tales como canchas de tenis y paddle, pista de skate, cancha de fútbol/básquet, gimnasio, entre otros”, agrega Fischer.

La venta de lotes y el lanzamiento del emprendimiento se espera tenga lugar finalizado el verano cuando se finalicen estudios de factibilidad y la obtención de permisos.